En esta gu\u00eda pr\u00e1ctica explicamos los 10 pasos clave para tramitar una sucesi\u00f3n con bienes en Italia<\/strong>, desde la obtenci\u00f3n de la documentaci\u00f3n inicial hasta el pago del impuesto de sucesiones y la adjudicaci\u00f3n efectiva de los bienes a los herederos.<\/p>\n\n\n\n El primer paso a cumplir es la obtenci\u00f3n del certificado de defunci\u00f3n. Italia reconoce los certificados internacionales expedidos al amparo del Convenio de Viena firmado el 8 de septiembre de 1976<\/a>, los certificados expedidos al amparo del nuevo Reglamento UE 650\/2012<\/a> y por lo que concierne espec\u00edficamente a Argentina, Italia reconoce los documentos emitidos por las autoridades de la Rep\u00fablica Argentina, si han sido expedidos al amparo del Convenio Bilateral firmado en Roma el 9 de diciembre de 1987.<\/p>\n\n\n Existe tambi\u00e9n en Italia la posibilidad de acceder a un registro central de actos de \u00faltimas voluntades para comprobar que la persona fallecida no haya otorgado testamento en Italia, o bien incluso en uno de los pa\u00edses que han ratificado el Convenio de Basilea. La petici\u00f3n se puede hacer online y si se dispone de una direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico certificada, el certificado se puede obtener digitalmente. El coste es de unos 50 Euros.<\/p>\n\n\n\n M\u00e1s info en www.giustizia.it\/giustizia\/it\/mg_3_9_11.wp<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Por lo que concierne a los bienes inmuebles, los herederos pueden acceder al Registro de la Propiedad (Conservatoria dei Registri Immobiliari<\/em>) y pedir unas notas sobre la existencia de derechos reales de titularidad del difunto. De modo parecido a Espa\u00f1a, en la nota saldr\u00e1 tambi\u00e9n el t\u00edtulo de adquisici\u00f3n y la presencia de posibles cargas y grav\u00e1menes.<\/p>\n\n\n\n Puesto que los registros electr\u00f3nicos han sido actualizado s\u00f3lo a partir de una determinada fecha, se recomienda siempre: 1) Hacer una b\u00fasqueda tambi\u00e9n a trav\u00e9s del catastro y; 2) Si se tiene informaci\u00f3n sobre un inmueble en concreto cuya existencia no sale en la nota electr\u00f3nica, dirigirse directamente al Registro de la Propiedad correspondiente y efectuar all\u00ed la b\u00fasqueda.<\/p>\n\n\n\n Si existe un inmueble, es muy probable que exista tambi\u00e9n una cuenta corriente de titularidad del difunto, porque habitualmente existen unos pagos peri\u00f3dicos que se realizan por domiciliaci\u00f3n bancaria, como los gastos de la comunidad de vecinos o los impuestos locales relativos a los bienes inmuebles (IMU y TASI).<\/p>\n\n\n\n De todas maneras, aunque no haya inmuebles, siempre es aconsejable pedir a los bancos un certificado relativo a la existencia de cuentas corrientes, dep\u00f3sitos, valores y\/u otros cr\u00e9ditos que el difunto manten\u00eda con entidades italianas. Sobre este punto la praxis bancaria var\u00eda mucho de una entidad a la otra. En t\u00e9rminos generales ser\u00e1 necesario aportar el certificado de defunci\u00f3n y acreditar el inter\u00e9s y la legitimaci\u00f3n para esta solicitud.<\/p>\n\n\n\n A este respecto, si se dispone de un poder notarial legalizado otorgado por un heredero, los bancos no suelen poner problemas a que la solicitud la env\u00ede un profesional contratado por el heredero.<\/p>\n\n\n El heredero que tiene su residencia fiscal en el extranjero, deber\u00e1 tambi\u00e9n declarar un domicilio fiscal ante Hacienda. El domicilio tendr\u00e1 que ser en la misma provincia de la delegaci\u00f3n de Hacienda competente para la declaraci\u00f3n del Impuesto de Sucesi\u00f3n. Es decir, la delegaci\u00f3n de la \u00faltima residencia del difunto o si no se conoce, la delegaci\u00f3n de Roma. Otros documentos que ser\u00e1n necesario obtener son: (i) el certificado de familia del difunto y (ii) el certificado de familia de los herederos. Existen convenios internacionales que eximen de la legalizaci\u00f3n de estos documentos.<\/p>\n\n\n Adem\u00e1s, si el heredero es ciudadano comunitario, puede ampararse bien en el Reglamento UE 650\/2012<\/a> o bien substituir ciertos certificados mediante una declaraci\u00f3n unilateral<\/strong> al amparo del D.P.R. 28 diciembre 2000 n. 445 sobre la certificaci\u00f3n unilateral.<\/p>\n\n\n\n Mientras,\u00a0si la sucesi\u00f3n es testamentaria, ser\u00e1 necesario aportar un testimonio notarial, traducido y legalizado del testamento y del acta de su publicaci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n En caso de presencia de bienes inmuebles, hay que proceder al pago de dos impuestos: (i) el impuesto denominado hipotecario (imposta ipotecaria<\/em>)<\/strong>, que sirve para cubrir las inscripciones que se realizar\u00e1n en el Registro de la Propiedad y (ii) el impuesto catastral (imposta catastale<\/em>)<\/strong> que cubre los gastos para efectuar el cambio de titular en el catastro. Ambos impuestos est\u00e1n actualmente regulados por el DLgs 347\/1990<\/a> y se calculan con un porcentaje fijo sobre el valor de los inmuebles que se declarar\u00e1 en sucesi\u00f3n. Actualmente el impuesto hipotecario es el 2% del valor de los inmuebles y el catastral es el 1%. A lo anterior se a\u00f1aden peque\u00f1as tasas (Tassa ipotecaria, Imposta di bollo, Tributi speciali e compensi<\/em>) de importe fijo como el registro que pueden ascender a unos 200 euros en total. <\/p>\n\n\n\n El pago del Impuesto de Sucesi\u00f3n podr\u00eda depender de los convenios de doble imposici\u00f3n internacional vigentes con Italia. Sin embargo, en t\u00e9rminos generales, cuando todo o parte del caudal relicto se encuentra en Italia, el Estado Italiano pretender\u00e1 el pago del impuesto de sucesi\u00f3n para que los herederos tomen posesi\u00f3n de los bienes y derechos que se hallan en Italia. Si bien, en el caso de que el caudal relicto no supere los 100.000 Euros, no haya derechos reales y los herederos sean el c\u00f3nyuge y\/o los familiares en l\u00ednea recta, a partir del 2017 no ser\u00e1 necesario presentar la declaraci\u00f3n del impuesto de sucesi\u00f3n. En la declaraci\u00f3n del impuesto de sucesi\u00f3n se recoger\u00e1n los datos del heredero, las l\u00edneas de parentesco as\u00ed como todo el caudal relicto y los eventuales gastos que se pueden deducir de este. A la declaraci\u00f3n se adjuntar\u00e1n: el certificado de fallecimiento, el certificado de familia del difunto y de los herederos, la certificaci\u00f3n de los saldos, la certificaci\u00f3n urban\u00edstica de los inmuebles, el recibo del pago de los impuestos hipotecario y catastral y finalmente si hay apoderamiento, la copia del poder especial para actuar en nombre del heredero.<\/p>\n\n\n\n Dicha declaraci\u00f3n se presenta ante la delegaci\u00f3n de Hacienda territorialmente competente (punto 5). Por lo que concierne las normas de valoraci\u00f3n del caudal relicto, cuando hay un saldo o unos valores negociables normalmente no hay problemas porque el valor a efectos del impuesto de sucesi\u00f3n ser\u00e1 el importe indicado por el banco en el certificado de saldos del difunto.<\/p>\n\n\n\n Por lo que respecta a los inmuebles, la ley italiana permite declarar un valor de poco superior al valor catastral que aun as\u00ed incrementado, normalmente est\u00e1 muy por debajo del valor de mercado.<\/p>\n\n\n\n Cada heredero tendr\u00e1 que hacer su apreciaci\u00f3n al respecto sabiendo que del valor de los inmuebles depender\u00e1n: (a) los impuestos hipotecarios y catastrales; (b) el impuesto de sucesi\u00f3n (c) el valor de adquisici\u00f3n del inmueble a efectos de una posible posterior venta.<\/p>\n\n\n\n Una vez presentada la declaraci\u00f3n del impuesto de sucesi\u00f3n, la delegaci\u00f3n de Hacienda comprobar\u00e1 la documentaci\u00f3n aportada y los datos all\u00ed recogidos y si todo est\u00e1 correcto emitir\u00e1 el documento de liquidaci\u00f3n del impuesto que servir\u00e1 para el pago del impuesto.<\/p>\n\n\n\n El documento ser\u00e1 notificado en el domicilio declarado por el heredero, que tendr\u00e1 60 d\u00edas desde la notificaci\u00f3n para efectuar el pago.<\/p>\n\n\n\n Una vez hecho el pago, si hay inmuebles en el caudal relicto, y si as\u00ed se ha solicitado en la declaraci\u00f3n, Hacienda proceder\u00e1 autom\u00e1ticamente a poner los inmuebles a nombre de los herederos. Es decir, para que sean actualizados tanto en el Registro de la Propiedad, como en el catastro los datos de los titulares de los inmuebles, no es necesario hacer una aceptaci\u00f3n expresa de la herencia ante notario. Sin embargo es muy probable que posteriormente se requiera la intervenci\u00f3n del notario porque en caso de que se proceda a la venta del inmueble adquirido por sucesi\u00f3n, la praxis notarial pide que se transcriba con anterioridad la aceptaci\u00f3n de la herencia para respetar el principio de continuidad registral, por lo tanto en el momento de otorgar el poder a favor de un profesional, es conveniente tener en cuenta tambi\u00e9n la facultad de manifestar y aceptar la herencia ante notario. <\/p>\n\n\n\n Una vez presentada la declaraci\u00f3n del impuesto de sucesi\u00f3n y pagado el impuesto correspondiente, los bancos podr\u00e1n proceder a transferir el dinero a los herederos as\u00ed cerrando de hecho el expediente de la sucesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Nuestro equipo cuenta tambi\u00e9n con un abogado italiano con experiencia en la materia. Consulte con nosotros, estaremos encantados de ofrecerle la informaci\u00f3n personalizada que precise.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La sucesi\u00f3n con bienes en Italia\u00a0puede resultar especialmente compleja cuando los herederos residen en el extranjero o el causante ten\u00eda nacionalidad distinta de la italiana. En un contexto cada vez m\u00e1s globalizado, es habitual que una herencia incluya inmuebles, cuentas bancarias u otros derechos situados en Italia, lo que obliga a conocer tanto la normativa […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":11306,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1066,1122],"tags":[],"class_list":["post-11304","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dret-civil","category-italia"],"yoast_head":"\n\u00a01. Certificado de defunci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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<\/figure>\n<\/div>\n\n\n2. Certificado de actos de \u00faltimas voluntades<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
3. Solicitud relativa a la existencia de bienes y derechos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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<\/figure>\n<\/div>\n\n\n5. Domicilio fiscal<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n6. Otros documentos necesarios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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<\/figure>\n<\/div>\n\n\n7. Pago del impuesto hipotecario y del impuesto catastral<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
8. Declaraci\u00f3n del impuesto de sucesi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
El plazo para presentar la declaraci\u00f3n de sucesi\u00f3n es de 1 a\u00f1o desde el fallecimiento del de cuius<\/em><\/u><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n
\u00a0\u00a0
El impuesto de sucesi\u00f3n en Italia asciende actualmente al:<\/p>\n\n\n\n\n
9. Pago del impuesto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
10. Reparto del dinero en los bancos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
La informaci\u00f3n anteriormente expuesta representa solamente una gu\u00eda que ilustra los principales pasos de una sucesi\u00f3n en Italia y no puede de ninguna manera sustituir el asesoramiento de un profesional.<\/h4>\n\n\n\n
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<\/a><\/figure>\n\n\n\n