{"id":12235,"date":"2026-03-17T16:42:15","date_gmt":"2026-03-17T15:42:15","guid":{"rendered":"https:\/\/maluquerabogados.com\/publicaciones\/arrendamientos-de-temporada-en-cataluna-nueva-regulacion\/"},"modified":"2026-03-27T12:54:03","modified_gmt":"2026-03-27T11:54:03","slug":"locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/","title":{"rendered":"La nuova regolamentazione dei contratti di locazione temporanea e delle stanze in Catalogna"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il 1\u00b0 gennaio 2026 \u00e8 entrata in vigore la <a href=\"https:\/\/portaldogc.gencat.cat\/utilsEADOP\/PDF\/9574\/2127794.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Legge 11\/2025, del 29 dicembre<\/a>, sulle misure in materia di abitazione e urbanistica, che introduce cambiamenti significativi nel regime degli affitti in Catalogna. Questa normativa modifica la<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-20555\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Legge 18\/2007, del 28 dicembre<\/a>, sul diritto all\u2019abitazione, e riguarda direttamente proprietari, inquilini e grandi detentori.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La riforma ha due obiettivi principali: delimitare con maggiore precisione l\u2019inquadramento delle locazioni temporanee all\u2019interno del quadro dell\u2019affitto abitativo e rafforzare i meccanismi di controllo sul mercato, soprattutto nelle <a href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/publicaciones\/zonas-tensionadas-criterio-juridico-ante-las-dos-declaraciones\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">zone di mercato residenziale tensionato.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questo articolo analizziamo le principali novit\u00e0 introdotte da questa legge e le loro implicazioni pratiche.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-56053f5b5e2cd0994e882d1221f2b2d9\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong>Che cos\u2019\u00e8 una locazione temporanea secondo la nuova legge?<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Legge 11\/2025 stabilisce che una locazione temporanea \u00e8 quella che soddisfa il bisogno abitativo delle persone con carattere transitorio. Questo concetto \u00e8 pi\u00f9 ampio di quanto possa sembrare e si riferisce a contratti stipulati per ragioni:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Professionali o lavorative<\/li>\n\n\n\n<li>Di studio<\/li>\n\n\n\n<li>Di assistenza o cura medica<\/li>\n\n\n\n<li>Di situazioni provvisorie (attesa della consegna dell\u2019abitazione, ritorno alla residenza abituale)<\/li>\n\n\n\n<li>Altri usi analoghi<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019elemento chiave \u00e8 che queste locazioni soddisfano un bisogno abitativo, anche se temporaneo. Qui risiede la principale differenza rispetto ai contratti di locazione vacanziera.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">L\u2019eccezione: locazioni vacanziere<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La legge esclude espressamente da questa categoria le locazioni con finalit\u00e0 esclusivamente ricreativa, di vacanza o di svago. Questi contratti sono regolati dalle norme sulle locazioni per uso diverso da quello abitativo della <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Legge sulle Locazioni Urbane (LAU).<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questi casi, nel contratto devono essere indicati sia la finalit\u00e0 vacanziera sia il luogo di residenza permanente dell\u2019inquilino.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized has-custom-border\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-artbovich-5998138-1024x683.jpg\" alt=\"locazioni temporanee\n\" class=\"has-border-color has-white-border-color wp-image-12221\" style=\"border-width:28px;aspect-ratio:1.4992888417882142;width:574px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-artbovich-5998138-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-artbovich-5998138-300x200.jpg 300w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-artbovich-5998138-768x513.jpg 768w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-artbovich-5998138-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-artbovich-5998138-2048x1367.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-a5d8474063c09fe6b59de64873ac7d93\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong>Obbligo di giustificare e dimostrare la temporaneit\u00e0<\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una delle novit\u00e0 pi\u00f9 rilevanti della legge \u00e8 l\u2019obbligo di giustificare documentalmente il motivo della locazione temporanea. Tale giustificazione deve:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Essere espressamente indicata nel contratto<\/li>\n\n\n\n<li>Essere dimostrata mediante documentazione specifica (certificato dell\u2019azienda, iscrizione universitaria, certificato medico, ecc.)<\/li>\n\n\n\n<li>Essere depositata, insieme alla cauzione, presso il registro competente, la documentazione che attesti la causa della temporaneit\u00e0 del contratto<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La conseguenza della mancata corretta dimostrazione della temporaneit\u00e0 \u00e8 chiara: il contratto potr\u00e0 essere considerato come una locazione di abitazione principale, con applicazione del regime previsto per questo tipo di contratti nella Legge sulle Locazioni Urbane.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questo senso, si deve tenere presente che la durata del contratto di locazione pu\u00f2 essere quella liberamente concordata dalle parti. Tuttavia, quando tale durata sia inferiore a cinque anni \u2014o inferiore a sette anni se il locatore \u00e8 una persona giuridica\u2014, il contratto sar\u00e0 prorogato obbligatoriamente per periodi annuali fino a raggiungere tale durata minima, salvo che l\u2019inquilino comunichi al locatore, con almeno trenta giorni di anticipo rispetto alla data di scadenza del contratto o di una delle sue proroghe, la volont\u00e0 di non rinnovarlo. Cos\u00ec dispone <a href=\"https:\/\/www.conceptosjuridicos.com\/articulos\/ley-arrendamientos-urbanos-articulo-10\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l\u2019articolo 10.1 della Legge sulle Locazioni Urbane (LAU).<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-14f7d369df02418c37cbcf75bcccd709\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong><strong>Applicazione dei limiti di canone nelle zone tensionate<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una delle novit\u00e0 pi\u00f9 significative \u00e8 che le locazioni temporanee (ad eccezione di quelle vacanziere, ossia con finalit\u00e0 esclusivamente ricreativa, di vacanza o di svago) sono soggette alle stesse norme delle locazioni di abitazione principale per quanto riguarda:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Determinazione del canone iniziale<\/li>\n\n\n\n<li>Aggiornamento del canone<\/li>\n\n\n\n<li>Aumento del canone per migliorie<\/li>\n\n\n\n<li>Cauzione e garanzie aggiuntive<\/li>\n\n\n\n<li>Ripartizione delle spese generali e dei servizi individuali<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci\u00f2 implica che, nelle <a href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/publicaciones\/zonas-tensionadas-criterio-juridico-ante-las-dos-declaraciones\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">zone di mercato residenziale tensionato<\/a>, le locazioni temporanee devono rispettare gli stessi limiti di contenimento dei canoni previsti per gli altri contratti di abitazione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In pratica, questo significa che deve essere applicato anche l\u2019Indice dei prezzi di riferimento degli affitti, che serve come criterio per determinare il canone massimo applicabile in queste zone.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-15cd71e24bb29a0efd89884895e5ee9d\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong><strong><strong>Divieto di successione di contratti temporanei<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La legge introduce meccanismi specifici per evitare l\u2019uso abusivo di contratti temporanei successivi. Si distinguono due casi:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">In caso di proroga del contratto<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019inquilino deve dimostrare che:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La causa temporanea persiste<\/li>\n\n\n\n<li>Mantiene la propria residenza abituale in un altro luogo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se non pu\u00f2 dimostrarlo, il contratto si trasformer\u00e0 automaticamente in una locazione di abitazione principale a partire dalla data del contratto iniziale, con applicazione della durata sopra indicata di 5 o 7 anni e del relativo <a href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/proroga-legale-proroga-tacita-e-tacita-riconduzione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">sistema di proroghe.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">In caso di nuovo contratto tra le stesse parti<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se, una volta concluso il contratto temporaneo, ne viene stipulato uno nuovo tra le stesse parti e per lo stesso immobile, tale nuovo contratto sar\u00e0 soggetto al regime della locazione di abitazione permanente, salvo che venga adeguatamente dimostrata la persistenza delle circostanze che giustificavano la necessit\u00e0 temporanea. Questa misura mira a impedire la pratica di rinnovare contratti temporanei indefinitamente senza una causa reale.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized has-custom-border\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"666\" src=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-suissounet-1240435-1024x666.jpg\" alt=\"locazioni temporanee\n\" class=\"has-border-color has-white-border-color wp-image-12222\" style=\"border-width:26px;aspect-ratio:1.5373616631873945;width:610px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-suissounet-1240435-1024x666.jpg 1024w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-suissounet-1240435-300x195.jpg 300w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-suissounet-1240435-768x500.jpg 768w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-suissounet-1240435-1536x999.jpg 1536w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-suissounet-1240435-2048x1332.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-5c7da8c0b536201965263e662f31be88\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong>La locazione di stanze: nuova regolamentazione specifica<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/ccaa\/dogc\/2025\/9574\/f00001-00025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Legge 11\/2025<\/a> introduce per la prima volta una regolamentazione specifica della locazione di stanze in Catalogna, configurandola come quel contratto mediante il quale si attribuisce all\u2019inquilino:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019uso esclusivo di una stanza nell\u2019abitazione<\/li>\n\n\n\n<li>Il diritto di utilizzare altre stanze o spazi di uso comune<\/li>\n\n\n\n<li>In cambio di un prezzo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Requisiti di abitabilit\u00e0<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le locazioni di stanze devono rispettare le condizioni di abitabilit\u00e0 stabilite dalla normativa settoriale, in particolare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Standard di superficie minima per persona<\/li>\n\n\n\n<li>Soglia massima di occupazione<\/li>\n\n\n\n<li>Requisiti indicati nel certificato di abitabilit\u00e0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La legge stabilisce espressamente che la locazione di stanze non altera la natura di locazione abitativa n\u00e9 esclude l\u2019applicazione delle sue norme di tutela.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Limite specifico del canone nelle zone tensionate<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nelle <a href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/zone-tese-in-catalogna-interpretazione-giuridica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">zone di mercato residenziale tensionato,<\/a> viene stabilito un limite specifico per l\u2019affitto di stanze:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando esistono diversi contratti di locazione di stanze in vigore simultaneamente nello stesso immobile, la somma di tutti i canoni concordati non pu\u00f2 superare il canone massimo che sarebbe applicabile se l\u2019immobile fosse locato in modo unitario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa norma evita che si frammenti la locazione di un immobile per eludere i limiti di canone stabiliti.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-971d4e05cc232fbff05faf6440759913\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong>Grandi Proprietari: ampliamento del diritto di prelazione e riscatto<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La legge amplia significativamente il diritto di prelazione e riscatto della Generalitat de Catalunya sulle trasmissioni di immobili.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ambito di applicazione<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo diritto si applica alle trasmissioni di qualsiasi immobile situato in zone dichiarate di mercato residenziale tensionato quando sia propriet\u00e0 di un <a href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/grande-proprietario-in-catalogna-e-aree-a-mercato-teso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">grande proprietario persona giuridica <\/a>registrato.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Eccezioni al diritto di prelazione e riscatto<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il diritto di prelazione e riscatto non si applica nei seguenti casi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Trasmissioni di immobili di nuova costruzione o di grande ristrutturazione realizzate entro l\u2019anno successivo al rilascio del certificato di abitabilit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Prime trasmissioni di nuove costruzioni tra societ\u00e0 dello stesso gruppo che abbiano lo stesso oggetto sociale o un\u2019attivit\u00e0 immobiliare simile<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Qualificazione permanente come alloggi di edilizia pubblica (VPO)<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli immobili acquisiti dalla Generalitat mediante l\u2019esercizio del diritto di prelazione e riscatto dovranno essere qualificati in modo permanente come alloggi di edilizia residenziale pubblica di regime generale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa misura mira a mobilitare gli immobili destinandoli stabilmente al patrimonio pubblico.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-f9a9bb6a278bd1b721d96fcb73425a6c\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong>Registro dei grandi proprietari di immobili<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La legge istituisce il Registro dei Grandi Proprietari di Immobili, di carattere obbligatorio per coloro che soddisfano i requisiti stabiliti.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Obbligo transitorio<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Finch\u00e9 non entrer\u00e0 in vigore la normativa che discipliner\u00e0 formalmente il Registro, le persone giuridiche che intendano trasferire immobili situati in una zona di mercato residenziale tensionato dovranno dichiarare se sono grandi proprietari.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se dichiarano di non essere grandi proprietari, dovranno fornire un certificato del registro che attesti il numero di immobili di loro propriet\u00e0 al momento della stipula dell\u2019atto di compravendita.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Riduzione della durata dell\u2019iscrizione nel Registro dei richiedenti alloggi di edilizia pubblica (VPO)<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La legge riduce la durata dell\u2019iscrizione nel Registro dei richiedenti alloggi di edilizia residenziale pubblica a due anni, salvo rinnovo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-96d38a2097c53580e09876287e55ad77\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong>Commissione di supervisione dei contratti di locazione<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Viene istituita la Commissione di Supervisione dei Contratti di Locazione Abitativa, con le seguenti funzioni:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Supervisione del mercato degli affitti<\/li>\n\n\n\n<li>Controllo specifico delle piattaforme digitali di intermediazione<\/li>\n\n\n\n<li>Vigilanza sul rispetto della normativa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo organismo rafforza gli strumenti di controllo e disciplina del mercato.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized has-custom-border\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-1024x683.jpg\" alt=\"locazioni temporanee\n\" class=\"has-border-color has-white-border-color wp-image-12223\" style=\"border-width:29px;aspect-ratio:1.4340790769663712;width:625px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-300x200.jpg 300w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-768x512.jpg 768w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-9c75fc39c28659c4451d8aaee281eb59\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong>Cosa implica questa normativa nella pratica?<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019entrata in vigore della <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/ccaa\/dogc\/2025\/9574\/f00001-00025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Legge 11\/2025 <\/a>comporta cambiamenti rilevanti che incidono in modo diverso a seconda della posizione di ciascuna parte:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>Per i proprietari<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c8 indispensabile dimostrare documentalmente la finalit\u00e0 temporanea del contratto.<\/li>\n\n\n\n<li>I contratti temporanei sono soggetti a limiti di canone nelle zone tensionate.<\/li>\n\n\n\n<li>La successione di contratti senza una causa reale pu\u00f2 trasformarli in contratti a tempo indeterminato.<\/li>\n\n\n\n<li>I <a href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/grande-proprietario-in-catalogna-e-aree-a-mercato-teso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">grandi proprietari <\/a>devono rispettare specifici obblighi di registrazione e informazione.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>Per gli inquilini<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Maggiore protezione contro l\u2019uso abusivo dei contratti temporanei.<\/li>\n\n\n\n<li>Garanzia che i contratti temporanei rispettino i limiti di canone nelle zone tensionate.<\/li>\n\n\n\n<li>Trasformazione automatica in contratto a tempo indeterminato se la temporaneit\u00e0 non \u00e8 correttamente dimostrata.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>Per i grandi proprietari<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Obbligo di <a href=\"https:\/\/tramits.gencat.cat\/ca\/tramits\/tramits-temes\/Comunicacio-de-la-condicio-de-gran-tenidor-dhabitatge\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">iscrizione nel Registro dei Grandi Proprietari.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Soggezione al diritto di prelazione e riscatto della Generalitat nelle trasmissioni di immobili nelle zone tensionate.<\/li>\n\n\n\n<li>Maggiore controllo e supervisione della loro attivit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-01c18cc4eabbd1ac2e5152d1ca412cfa\" style=\"color:#0f0075\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong><strong>Conclusione<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/ccaa\/dogc\/2025\/9574\/f00001-00025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Legge 11\/2025 <\/a>rappresenta un cambiamento sostanziale nella regolamentazione del mercato degli affitti in Catalogna. La nuova normativa definisce con maggiore precisione il concetto di locazione temporanea, impone obblighi di documentazione, estende i limiti di canone ai contratti temporanei nelle zone tensionate e rafforza i meccanismi di controllo sui grandi proprietari.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La sua applicazione pratica richieder\u00e0 un adattamento significativo sia da parte dei proprietari che degli inquilini e dei professionisti del settore, in particolare per quanto riguarda la giustificazione documentale della temporaneit\u00e0 e il rispetto dei limiti di canone.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019efficacia di queste misure dipender\u00e0, in gran parte, dalla chiarezza della loro applicazione e dai meccanismi di controllo che saranno implementati per garantirne il rispetto.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file\"><a id=\"wp-block-file--media-d9b72814-c7af-46a0-986f-bcc6641ff3bd\" href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/ITA_La-nuova-regolamentazione-dei-contratti-di-locazione-temporanea-e-delle-stanze-in-Catalogna.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Scaricare PDF<\/a><a href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/ITA_La-nuova-regolamentazione-dei-contratti-di-locazione-temporanea-e-delle-stanze-in-Catalogna.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-d9b72814-c7af-46a0-986f-bcc6641ff3bd\">PDF<\/a><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/contatti\/\" target=\"_blank\" rel=\" noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"163\" src=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/definitiu-1024x163.png\" alt=\"locazioni temporanee\n\" class=\"wp-image-11456\" srcset=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/definitiu-1024x163.png 1024w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/definitiu-300x48.png 300w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/definitiu-768x123.png 768w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/definitiu-1536x245.png 1536w, https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/definitiu.png 1880w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il 1\u00b0 gennaio 2026 \u00e8 entrata in vigore la Legge 11\/2025, del 29 dicembre, sulle misure in materia di abitazione e urbanistica, che introduce cambiamenti significativi nel regime degli affitti in Catalogna. Questa normativa modifica la Legge 18\/2007, del 28 dicembre, sul diritto all\u2019abitazione, e riguarda direttamente proprietari, inquilini e grandi detentori. La riforma ha [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":12237,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1240,1085],"tags":[1564,1570,1565,1566,1571,1569,1572,1567,1568,1573],"class_list":["post-12235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-inmobiliario","category-senza-categoria","tag-alquiler-de-temporada-en-cataluna","tag-legge-11-2025-abitazione-catalogna","tag-ley-11-2025-vivienda-cataluna","tag-limites-de-renta-alquiler","tag-limiti-di-canone-affitto","tag-locazione-temporanea-in-catalogna","tag-regolamentazione-affitti-catalogna","tag-regulacion-alquiler-cataluna","tag-zonas-tensionadas-alquiler","tag-zone-tensionate-affitto"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Locazioni temporanee in Catalogna: nuova regolamentazione | Maluquer Abogados<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nuova regolamentazione delle locazioni temporanee e delle stanze in Catalogna: requisiti, limiti di canone e principali novit\u00e0.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Locazioni temporanee in Catalogna: nuova regolamentazione | Maluquer Abogados\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nuova regolamentazione delle locazioni temporanee e delle stanze in Catalogna: requisiti, limiti di canone e principali novit\u00e0.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Maluquer Abogados\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-17T15:42:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-27T11:54:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Maluquer Abogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Maluquer Abogados\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Maluquer Abogados\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4c0ea3922935d252e05e27764cb3fae7\"},\"headline\":\"La nuova regolamentazione dei contratti di locazione temporanea e delle stanze in Catalogna\",\"datePublished\":\"2026-03-17T15:42:15+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-27T11:54:03+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/\"},\"wordCount\":1552,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"alquiler de temporada en Catalu\u00f1a\",\"legge 11\\\/2025 abitazione Catalogna\",\"ley 11\\\/2025 vivienda Catalu\u00f1a\",\"l\u00edmites de renta alquiler\",\"limiti di canone affitto\",\"locazione temporanea in Catalogna\",\"regolamentazione affitti Catalogna\",\"regulaci\u00f3n alquiler Catalu\u00f1a\",\"zonas tensionadas alquiler\",\"zone tensionate affitto\"],\"articleSection\":[\"Derecho inmobiliario\",\"Senza categoria\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/\",\"name\":\"Locazioni temporanee in Catalogna: nuova regolamentazione | Maluquer Abogados\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-17T15:42:15+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-27T11:54:03+00:00\",\"description\":\"Nuova regolamentazione delle locazioni temporanee e delle stanze in Catalogna: requisiti, limiti di canone e principali novit\u00e0.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1707},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/publicaciones\\\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La nuova regolamentazione dei contratti di locazione temporanea e delle stanze in Catalogna\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Maluquer Abogados\",\"description\":\"Compromiso y Calidad\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#organization\",\"name\":\"Maluquer Abogados\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/maluquer-abogados-logo-scaled-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/maluquer-abogados-logo-scaled-1.png\",\"width\":2560,\"height\":379,\"caption\":\"Maluquer Abogados\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/maluquerabogados.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4c0ea3922935d252e05e27764cb3fae7\",\"name\":\"Maluquer Abogados\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1e0855a935f91294df5c57ec3de722128ee03f9f558b5c8b2a55e44b360d6267?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1e0855a935f91294df5c57ec3de722128ee03f9f558b5c8b2a55e44b360d6267?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1e0855a935f91294df5c57ec3de722128ee03f9f558b5c8b2a55e44b360d6267?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Maluquer Abogados\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Locazioni temporanee in Catalogna: nuova regolamentazione | Maluquer Abogados","description":"Nuova regolamentazione delle locazioni temporanee e delle stanze in Catalogna: requisiti, limiti di canone e principali novit\u00e0.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Locazioni temporanee in Catalogna: nuova regolamentazione | Maluquer Abogados","og_description":"Nuova regolamentazione delle locazioni temporanee e delle stanze in Catalogna: requisiti, limiti di canone e principali novit\u00e0.","og_url":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/","og_site_name":"Maluquer Abogados","article_published_time":"2026-03-17T15:42:15+00:00","article_modified_time":"2026-03-27T11:54:03+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Maluquer Abogados","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Maluquer Abogados","Est. reading time":"9 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/"},"author":{"name":"Maluquer Abogados","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#\/schema\/person\/4c0ea3922935d252e05e27764cb3fae7"},"headline":"La nuova regolamentazione dei contratti di locazione temporanea e delle stanze in Catalogna","datePublished":"2026-03-17T15:42:15+00:00","dateModified":"2026-03-27T11:54:03+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/"},"wordCount":1552,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg","keywords":["alquiler de temporada en Catalu\u00f1a","legge 11\/2025 abitazione Catalogna","ley 11\/2025 vivienda Catalu\u00f1a","l\u00edmites de renta alquiler","limiti di canone affitto","locazione temporanea in Catalogna","regolamentazione affitti Catalogna","regulaci\u00f3n alquiler Catalu\u00f1a","zonas tensionadas alquiler","zone tensionate affitto"],"articleSection":["Derecho inmobiliario","Senza categoria"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/","url":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/","name":"Locazioni temporanee in Catalogna: nuova regolamentazione | Maluquer Abogados","isPartOf":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg","datePublished":"2026-03-17T15:42:15+00:00","dateModified":"2026-03-27T11:54:03+00:00","description":"Nuova regolamentazione delle locazioni temporanee e delle stanze in Catalogna: requisiti, limiti di canone e principali novit\u00e0.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/#primaryimage","url":"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pexels-orlovamaria-4946958-scaled.jpg","width":2560,"height":1707},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/publicaciones\/locazioni-temporanee-in-catalogna-nuova-regolamentazione\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La nuova regolamentazione dei contratti di locazione temporanea e delle stanze in Catalogna"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#website","url":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/","name":"Maluquer Abogados","description":"Compromiso y Calidad","publisher":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#organization","name":"Maluquer Abogados","url":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/maluquer-abogados-logo-scaled-1.png","contentUrl":"https:\/\/maluquerabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/maluquer-abogados-logo-scaled-1.png","width":2560,"height":379,"caption":"Maluquer Abogados"},"image":{"@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/#\/schema\/person\/4c0ea3922935d252e05e27764cb3fae7","name":"Maluquer Abogados","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1e0855a935f91294df5c57ec3de722128ee03f9f558b5c8b2a55e44b360d6267?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1e0855a935f91294df5c57ec3de722128ee03f9f558b5c8b2a55e44b360d6267?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1e0855a935f91294df5c57ec3de722128ee03f9f558b5c8b2a55e44b360d6267?s=96&d=mm&r=g","caption":"Maluquer Abogados"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12235"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12243,"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12235\/revisions\/12243"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12237"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/maluquerabogados.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}